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Qui di seguito sono evidenziate gli interventi immobiliari nei quali la Edil Sole S.r.l. e la Euro Project s.a.s., su progetto e direzione lavori dello Studio Tecnico Rossi, sono attualmente impegnate in VAL DI SOLE. In un'ottica di "building envelope engineering", lo Studio Tecnico Rossi ha curato, con i propri Ingegneri, Architetti e Tecnici, ogni aspetto del progetto e dell'esecuzione di queste residenze, così da poter garantire al Cliente finale, standard qualitativi eccellenti. Contattateci e Vi forniremo tutte le informazioni che desiderate! Vengono organizzate visite ai cantieri per osservare da vicino le ultimissime tecnologie utilizzate nella realizzazione dei nostri edifici! Coglierete la differenza fra una "normale" abitazione e una costruzione dotata delle più avanzate tecnologie disponibili (elevatissimo isolamento acustico, bassissimi costi di gestione per riscaldamento, ecc...) Tutte le nostre Residenze sono realizzate con materiali speciali che consentono di ottenere standard di RISPARMIO ENERGETICO e di ISOLAMENTO ACUSTICO di assoluta eccellenza. Nelle nostre abitazioni le strutture e le murature portanti hanno tutte caratteristiche ANTISISMICHE.
ACQUISTARE una casa NON ANTISISMICA, SENZA ELEVATO ISOLAMENTO ACUSTICO e TERMICO, significa acquistare una CASA GIA' VECCHIA poichè costruita con TECNOLOGIE SUPERATE, che perderà valore rispetto alle nuove abitazioni realizzate secondo le NUOVE NORME: sarebbe come comprare oggi un'auto EURO1...già superata e destinata inesorabilmente a perdere valore!! Nelle nostre Residenze, sono disponibili appartamenti di varie metrature, con giardino o balconi, con una o due camere da letto, con uno o due bagni, su uno o due livelli. Non esitate a contattarci e troverete l'appartamento di qualità che fa per Voi, nello stupendo scenario dell'alta VAL DI SOLE!!
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Edil Sole S.r.l. costruisce e vende appartamenti
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mercoledì 14 gennaio 2009:
Val di Sole, a Ossana(TN) - Residenza "Orsola" - Strada al Molino
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La Residenza "Orsola" sta sorgendo a OSSANA in VAL DI SOLE: progettata con gli ultimissimi requisiti ANTISISMICI, ACUSTICI ed ENERGETICI, è composta da 5 alloggi di varie metrature con posto auto privato coperto e cantina. Gli appartamenti al piano terra hanno ampio giardino privato, mentre quelli del piano primo hanno numerosi balconi. Nella zona centrale della palazzina si trova la mansarda abitabile (cioè con altezza media pari a 2,40m!!) con doppia camera con balcone. La Residenza "Orsola" sorge su una sorta di balcone naturale dal quale si gode una splendida veduta su tutta la Val di Sole, sulla Val di Pejo e dal quale si possono ammirare la cima del Monte Vioz, dell'Adamello e del versante nord delle Dolomiti del Brenta. A tale Residenza si accede mediante un'ampia Strada Comunale di nuova realizzazione percorribile, in ogni stagione, senza alcun problema. La zona in cui sorge è tranquilla, molto panoramica, ma vicino a tutti i servizi indispensabili per godersi i proprio momenti di relax.
In fase di realizzazione.
Nazionale
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| Brochure completa Palazzina "Orsola"
Cliccando qui a fianco puoi scaricare la brochure illustrativa completa di tutti gli appartamenti della Palazzina "Orsola" |
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3D Palazzina "Orsola" - Vista nord/est -
Cliccando qui a fianco è possibile scaricare il 3D fotorender della Residenza "Orsola" vista da nord/est.
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| Dove si trova la Val di Sole
La Val di Sole si trova nel quadrante nord-ovest della Provincia di Trento. Arrivando dall'Emilia e dal Veneto si percorre l'A22 del Brennero e all'uscita San Michele Adige si prende in direzione Passo Tonale. Si percorre tutta la Val di Non in fondo alla quale inizia la Val di Sole. A circa 45 minuti dall'uscita dell'autostrada si giunge all'abitato di Ossana |
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| Dove si trova Ossana
Come si può notare dalla cartina, Ossana si trova nell'Alta Val di Sole, raggiungibile percorrendo tutta la Val di Non e parte della Val di Sole per chi arriva dalla A22 oppure percorrendo la Val Camonica per chi arriva da Milano, Bergamo o Brescia. |
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| Ecco Ossana
Clicca e scarica la foto di Ossana vista in una tipica giornata invernale. |
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| Ossana, baricentro di 3 comprensori sciistici
Cliccando qui a fianco è possibile scaricare la cartina con tutti gli impianti di risalita ad oggi in funzione vicino a Ossana. A 3 minuti di automobile (o di skybus) è possibile raggiungere il comprensorio sciistico di Marilleva-Folgarida-Madonna di Campiglio-Pinzolo con centinaia di chilometri di piste; in 10 minuti si arriva nel comprensorio sciistico di Peio e in 15 minuti si arriva nel comprensorio sciistico Tonale-Presena-Ponte di Legno. Sono disponibili inoltre decine di chilometri di piste per sci di fondo (in inverno) e mountain bike (in estate). |
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| Dove si trova la Residenza "Orsola"
Cliccando qui a fianco è possibile scaricare la mappa di Ossana così da poter raggiungere facilmente la Lottizzazione "Presanella" all'interno della quale sorge la Residenza "Orsola". |
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| Panorama invernale
Cliccando qui a fianco si può ammirare l'incantevole veduta che si propone attraversando la Lottizzazione "Presanella" alla quale appartiene la "Residenza Orsola" |
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| Panorama estivo
Cliccando qui a fianco è possibile vedere il panorama estivo visibile dalla "Residenza Orsola". Sullo sfondo, il Monte Vioz 3645 s.l.m. e il Gruppo del Cevedale 3769 s.l.m. |
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| PIANTA PIANO SEMINTERRATO
Cliccando qui a fianco potete scaricare la pianta del piano interrato dove vi sono gli ampi posti auto di proprietà (sia interni che esterni) e le cantine. |
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| PIANTA PIANO RIALZATO
Cliccando qui a fianco è possibile scaricare le piante degli appartamenti n.1 e n.2 al piano rialzato della Residenza "Orsola". |
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| PIANTA PIANO PRIMO (MANSARDE)
Clicca qui a fianco e potrai scaricare la pianta del piano primo in cui troverai l'appartamento n.3, n.4 (appartamenti mansardati) e la zona giorno dell'appartamento n.5 (appartamento duplex cioè disposto su due livelli). |
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| PIANTA PIANO SECONDO (ZONA NOTTE APP.5)
Cliccando qui a fianco è possibile scaricare la pianta del piano superiore dell'appartamento duplex (su due livelli). |
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| VISITA IL CANTIERE!!! 1) Fondazioni
Istantanea nella fase di preparazione per il getto delle fondazioni della struttura portante TOTALMENTE ANTISISMICA. Le fondazioni, di notevoli dimensioni, vengono completamente impermeabilizzate per evitare qualsiasi tipo di infiltrazione che potrebbe rendere umide le zone interrate dell'edificio. E' un dettaglio molto importante, spesso trascurato, del quale l'Acquirente finale, spesso, non è in grado di verificare la presenza: l'assenza di questa impermeabilizzazione causa problemi di umidità nelle zone basse dell'edificio. Tutti i nostri edifici sono completamente impermeabilizzati con guaine di ultimissima gemerazione. |
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| VISITA IL CANTIERE!!! 2) Scantinato
In questa foto si nota la fase di preparazione per il getto dei muri in cemento armato del piano interrato (dove vi saranno i 4 posti auto e le cantine di cui ogni appartamento sarà dotato). Per realizzare questi muri sono stati utilizzati grandi pannelli antiaderenti al posto delle più tradizionali casserature in legno: i muri saranno così perfettamente lisci e non presenteranno le "impronte" delle assi di legno. Tutti i muri del piano interrato sono stati completamente impermeabilizzati mediante l'applicazione, sul lato esterno, di una resistente GUAINA bituminosa. Anche questo è un dettaglio che rimane nascosto, ma la cui assenza crea notevole degrado delle zone interrate dell'edificio. |
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| VISITA IL CANTIERE!!! 3) Interrato
In questa foto si vede il piano interrato che tuttavia è a livello della strada comunale che serve l'intera Lottizzazione. Il piano interrato presenta una AMPIA ZONA DI MANOVRA, 4 POSTI AUTO e le CANTINE (in dotazione con ciascun appartamento). E' da notare che i posti auto e le zone di manovra sono molti ampi e PERMETTONO AGEVOLMENTE IL RIMESSAGGIO DI AUTO LUNGHE ANCHE PIU' DI 5 METRI!!! Infatti un un posto di ridotte dimensioni o nel quale si accede sono dopo decine di manovre diventa, nella pratica, inutilizzabile. NELLA PALAZZINA ORSOLA TUTTI I POSTI AUTO E LE ZONE DI MANOVRA SONO STATE PROGETTATE PER ESSERE FRUIBILI ANCHE CON I GRANDI S.U.V. OGGI IN PRODUZIONE!!!! |
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| VISITA IL CANTIERE!!! 4) Struttura
In questa foto si nota la poderosa STRUTTURA PORTANTE ANTISISMICA: l'unica con queste caratteristiche nel Comune di Ossana. Tale struttura è garanzia di grande solidità e sicurezza anche in caso di eventi tellurici di notevole intensità. Le abitazioni tradizionali non sono dotate di tali strutture e risultano quindi "già vecchie e superate" in caso di vendita. Appoggiato sulle travi si nota il SOLAIO con CARATTERISTICHE TERMICHE e ACUSTICHE CERTIFICATE: probabilmente l'unico con tali caratteristiche in Alta Val di Sole. Tale solaio garantisce un eccellente ISOLAMENTO TERMICO tra appartamenti vicini (con conseguente risparmio energetico....in quanto il calore del proprio appartamento non fluisce in quello vicino!!) e un elevatissimo ISOLAMENTO ACUSTICO (che impedisce che il rumore generato negli appartamenti sovrastanti possa disturbare gli occupanti dell'appartamento!!). |
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| VISITA IL CANTIERE!!! 5) Solaio interpiano
Ecco completato il getto del primo solaio. Da notare la cura con cui è stato disteso il cemento. Tutto è eseguito con grande cura per ottenere risultati di altissima qualità. |
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| VISITA IL CANTIERE!!! 6) Muri piano rialzato
Siamo al PIANO RIALZATO. Si notano nella foto che tutti i pilastri sono foderati da una speciale GUAINA FONOISOLANTE che impedisce che il rumore "viaggi" attraverso la struttura in cemento armato e si diffonda da un appartamento all'altro. Tale accorgimento, MOLTO SPESSO TRASCURATO PER MOTIVI ECONOMICI, è importantissimo al fine di evitare disagi a causa di rumori indesiderati provenienti dagli appartamenti vicini. Sopra alla guaina nera che appare nelle foto, sarà posato un ulteriore PANNELLO FONOASSORBENTE sempre finalizzato ad evitare che la struttura conduca rumori indesiderati. |
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| VISITA IL CANTIERE!!! 7) Muri acustici
Nella foto, il particolare delle MURATURE TRA UN APPARTAMENTO E L'ALTRO e TRA APPARTAMENTO E GIROSCALE. Per tale parete, che per ovvii motivi deve avere ELEVATE PRESTAZIONI DI ISOLAMENTO ACUSTICO E TERMICO, è stato utilizzato un blocco molto particolare, di costruzione austriaca, dello spessore di oltre 30 cm, che garantisce le caratteristiche di cui sopra. Tale blocco è, ad oggi, l'unico a possedere la certificazione acustica, termica e antisismica. |
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| VISITA IL CANTIERE!!! 8) Vista balcone mansarda
In questa foto si vede il panorama di cui si gode dall'appartamento duplex. Tutti gli appartamenti godono di tale veduta. |
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| VISITA IL CANTIERE!!! 9) Tetto in legno
Ecco finalmente la posa del tetto. Il tetto presenta una STRUTTURA ANTISISMICA IN LEGNO LAMELLARE proveniente dal Nord Europa e certificato secondo gli standard europei. Il tetto presenta un ELEVATISSIMO LIVELLO DI ISOLAMENTO TERMICO che permette, agli appartamenti mansardati, di avere consumi energetici addirittura ancora minori degli appartamenti del piano rialzato. Il tetto sporge notevolmente dai muri perimetrali così da poter consentire l'utilizzo dei balconi anche quando piove; inoltre si evita l'accumulo, nei mesi invernali, di neve e ghiaccio sui balconi stessi. |
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| VISITA IL CANTIERE!!! 10) Interno
Da questa foto si può ammirare la struttura in legno del tetto, così come appare dagli appartamento del piano primo. La struttura, che rimarrà completamente in vista, crea subito un'atmosfera molto calda, tipica delle abitazioni delle località di montagna. Tale struttura in vista ottimizza ulteriormente le caratteristiche acustiche dei locali. |
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| PAUSA INVERNALE
Dal 1 novembre 2008 al 15 aprile 2009 il cantiere rimarrà chiuso per la pausa invernale. |
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Studio Tecnico Rossi ing. arch. Alfredo Galleria Virgilio 15 46019 VIADANA (MN)
Tel.: 0375-833774 Fax: 0375-821201 Cell.: 346-8671857 E-mail: studiotecnicorossi@gmail.com P.IVA: 00265190348
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